第2036章 暗中观察山洞奇遇

里面范水冰和公司法律顾问章曼玉还有江威和秘书小雅等人已经坐在那里准备竞拍了。

看见吴凡和尼家小三进来了几个人只是朝他们点了点算是打过招呼了。

这是因为吴凡在经历了门口的事情后多了一重顾虑所以打电话通知了几个人在里面不要和自己在一起就当作不认识的人。

吴凡想着的就是要暗中观察那些人看他们会不会搞什么鬼。

他和尼家小三找了一张桌子坐了下来然后扫视了一眼会场。

大致可以看见来参拍的地产公司有十来家每一家上面都有桌牌标明了是什么地产公司。

“鸟大地产公司”的座位就在吴凡的右手边离着大概有十几米远。

可能因为实力最强的原因他们的人特别多应该还有几个是保镖坐在外围起着保护里面的人的作用。

因为吴凡和尼家小三是坐在围观身份的位置并没有坐在参加竞拍的那一圈所以他们的到来并没有引起包括鸟大地产公司在内的人的注意。

即使后来进来的那个朴大哥就是在门口和吴凡有简单对峙的那个人进来后也没有刻意地去搜索吴凡他们。

看来他们之前确实是对每一家进来的人都曾经发出过威胁。

就是不知道他们威胁过江威没有？ 吴凡还是第一次涉足地产所以对于这些地产公司以前是连名字都没有听过更加不认识他们的人。

反正目标就是城南的地块。

而且之前已经和县一号人物谈好的这块地是限价的就是商品房要限价销售而且施工过程中会有公派人员严把质量关可以预见的是利润会非常低因此一般的地产公司可能都不太感兴趣。

之所以还是有那么多家公司还参拍可能也只是来了解一下。

毕竟敢限价一千元一个平方的商品房或许地价不要一百元就拍到了那是真正的政府让利。

反正算下来如果有一倍的利润就勉强可以接了。

吴凡特意看了一眼鸟大地产公司的参拍座位只见那里中间坐着六个人外围还坐着几个保镖他们也有时看看旁边不过都是一副高高在上的神态斜着眼睛看的。

那种神态确实是志在必得的样子也好像有一些瞧不起其它的地产公司。

上午的9点土地竞拍正式开始了。

拍卖师走向了拍卖台扫视了一眼大家说道：“各位欢迎大家的光临今天到场的有全国着名的地产公司也有本县最强劲的桃源地产公司还有其他各家非常感谢你们能在百忙之中参与我县城南土地的竞拍！” “这块土地的宗地号是天水0001面积是一万亩6.67平方千米是属于福利房性质。

在建的过程中政府会派专人监督质量房子建好后限价一千元一个平方销售这是为了让更加多的百姓能买得起县城的房子。

这一块地建城后将是城南新区面积有半个乡镇那么大了规划图也早给了大家了里面有学校超市医院警局市场车站等一应的生活配套设施！” “记住所有的楼房除了门面外都是限价一千元一个平方销售门面的话可以按市场价销售。

所以大家要注意要确保自己未来的销售价格不超过一千元以一个合理的价格来竞拍否则地价加上建筑成本超了一千元一个平方的话是要亏本的大家明白了没有！” “明白了！”大家异口同声地叫道。

“好了无底价起拍因为有6百66万6千6百多个平方所以每一次加价6百万或以上相当于一个平方加价还不到一元钱。

竞拍举牌报价在我从三倒数到一时或者连叫三次后如果再没有人加价就成拍了。

得拍之后现场办理手续预缴百分之五十的地价。

如果得拍不办手续的话6个亿的保证金不会退还而土地就由第二高价的人接手如果第二高价的人不要的话地块就下一次再拍大家清楚吧？”拍卖师又说了一句。

“清楚了开始吧啰嗦！”鸟大地产公司的一个人不屑地说道“我们又不是第一次参拍比你更加清楚规则！” 听了他的话拍卖师愣了一下不过却什么也没有说。

吴凡观察了一下这么挑衅的话说出来旁边的其他公司的人也没有人去看鸟大公司一眼。

显然他们不敢。

因为吴凡其实看出来了不少的人听了这话脸上的表情明显是讨厌和愤怒的。

但是可能还是惧怕鸟大地产公司的实力所以不敢怎么样。

传说这个鸟大公司背景真得不一般有强权人物隐约闪现在背后支持他们。

所以这十几年来鸟大公司在全国各地频频拿地有的地拿了之后几年不开工但没有人追责。

按规定拍到土地后三年不开工政府就要把土地收回的。

当然了他们也有对策在快到期时就搞一个开工仪式大张旗鼓的宣传要开工了结果却不久就停下来了。

对于建好了明显有利益的地块他们当然会马上建房这样资金回收快。

而当前没有明显利益的地块他们就是在等土地升值。

过个几年可能因为开发等原因这里会成为更加有价值的地段这时他们只要把地皮转卖赚的钱可能比自己开发还多的多。

“清楚了就开始！”拍卖师做了一个请的手势。

“六百万！” “一千二百万！” “五千万！” “……” 马上各家地产公司就开始了报价。

一开始报价肯定是非常激烈的反正零元起拍远远达不到自己的心理价位。

各家地产公司心中都有一笔账限价一千元那地价一定要在四百元之内否则加上建筑成本一千元绝对要亏本。

一个平方的地价假如是四百元那么这里总共是6百60多万个平方就是总的地价应该是在24个亿左右。

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